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装配式住宅项目如何选择pc构件生产厂家?

首先需要了解在建设场地附近200km内有哪些装配式住宅建设基地或者工厂,它们具备什么样的构配件生产能力,有哪些技术专利和特长。

装配式住宅和一般的住宅一样,分为钢结构和混凝土结构两大类。钢结构建筑本身就具备装配式性质,梁、柱甚至节点都是工厂加工好的,现场进行拼接,和混凝土结构相比减少了梁柱预制构件搭接或者节点区搭接的现浇作业。但是,对楼板与梁的连接及墙体与梁柱的连接怎样简化现场操作和提高质量精度,就需要设计单位构件厂家和施工单位共同商量决定,尤其以设计单位和建筑工厂的关联性最大。

对一些装配式构件的建设基地,通过考虑设计、施工和使用的方方面面,已经自主研发了一些成熟的对策,包括保温防水防漏等,通常也形成了一定的产品和生产流水线。这样,设计单位一方面可以少考虑一些节点及施工问题,减少工作量;另一方面要尽量让自己的设计符合建筑工厂的产品规格,发挥建筑工厂的优势,提高效率。

还有一些建筑工厂只具备一定的预制构件生产能力,对建筑整体缺乏详细的规划,但是通过定制模具,产品的适应性机动性较大,则设计人员的方案设计所受束缚较少,不过相应的节点需要多加考虑,为保证最终质量,现浇比例要加大,需要自己根据装配式建筑的相应规范和规程,选择相应的做法确保设计功能和施工的实现。

总之,在设计之前,应该配合甲方先确定好装配式构件合作生产厂家。一方面考虑距离影响减少建设成本,另一方面生产厂家也决定了将来项目的设计方向。

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