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房屋建筑外墙渗漏的5大主要类型

  墙体渗漏是房屋建筑的一个通病,要想了解外墙渗漏的原因,先必须对外墙渗漏的主要内容进行大致的了解。其主类型可以分为以下几个方面:

  (1)砖混结构的外墙出现的渗漏。钢筋混凝土结构的膨胀系数与砖砌结构的膨胀系数是不一样的,在温度一样的情况下,钢筋混凝土结构的伸缩值与砖砌结构的建筑相比要大的多。因此,如果外墙砌体的抗剪度变弱的时候,墙体就会出现裂缝,进而引发渗漏现象。

  (2)混凝土外墙出现的渗漏。混凝土外墙在一些外力的作用下,常常会出现裂缝,例如,地基不均匀沉降,或者是温度忽高忽低,致使墙体发生变形,导致墙体出现开裂。开裂后,墙体里面的蜂窝以及孔洞,如果不能进行妥当处理的话,就会导致墙体出现渗水现象。

  (3)砌体外墙出现缝隙引发渗漏。对于框架结构的外墙来说,内部填充的不是很结实,除此之外,脚手架眼也填充的不是很结实,还有穿墙管线等一些部灰塞进去的不够多,也不够严密。这样的话就会留下渗水的管道,进而就使得砌体出现了渗漏现象。

  (4)施工造成的渗漏。施工之前,由于没有依照施工的具体要去填充墙上的缝隙以及空洞,就会引发渗水现象。此外,对于饰面砖勾缝的施工,由于所用的砂浆标号较低,再加上施工不认真,就会导致墙体出现渗漏;另外,饰面砖粘贴的不很结实,常常会发生空鼓,进而形成小型的出水囊,引起渗漏。

  (5)干旱导致的墙体缝出现渗透。在对墙面进行抹灰的时候,由于浇水量过于大,使得基层仍旧处于浮水的情况下,就进行抹面施工。这种情况下,很容易发生流坠开裂。除此之外,浇水不均匀,还会使得整个墙体的干湿不均匀,进而造成面层干缩不均匀,从而发生渗漏现象。

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